I. Główne Rozstrzygnięcie Sądu
Sąd Okręgowy uwzględnił powództwo w części w zakresie roszczenia o zapłatę, natomiast oddalił roszczenie o ustalenie nieistnienia stosunku prawnego.
- Zasądzenie Kwoty: Sąd zasądził od Pozwanego Banku na rzecz Powoda kwotę 532.053,96 zł (pięćset trzydzieści dwa tysiące pięćdziesiąt trzy złote 96/100).
- Odsetki: Odsetki ustawowe za opóźnienie zasądzono od zasądzonej kwoty, ale od różnych dat:
- od dnia 4 sierpnia 2021 r. dla kwoty 291.228,56 zł.
- od dnia 13 grudnia 2024 r. dla kwoty 240.825,50 zł.
- Ustalenie Nieważności Umowy: Sąd stwierdził nieważność umowy kredytu hipotecznego zawartej 26 czerwca 2007 r. (jednak oddalił roszczenie Powoda o ustalenie nieistnienia stosunku prawnego z powodu braku interesu prawnego).
- Koszty Procesu: Sąd zniósł wzajemnie między stronami koszty procesu.
II. Ustalenia Faktyczne i Prawne (Uzasadnienie)
1. Charakter Stron i Umowy
- Status Konsumenta: Sąd uznał, że Kredytobiorcy działali jako konsumenci (w rozumieniu art. 22¹ k.c.) w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Okoliczność, że Powód wynajmował lokal przez kilka lat, nie przekreśliła konsumenckiego charakteru czynności.
- Kwota Kredytu: Kredyt został udzielony w kwocie 255.530,00 zł i był indeksowany do CHF.
- Prawa Powoda: Powód był legitymowany do dochodzenia roszczeń, ponieważ przejął całość zobowiązań w 2013 r., a w 2021 r. nabył wierzytelności przysługujące drugiej Kredytobiorczyni z tytułu nienależnego świadczenia.
- Całkowita Spłata: Kredyt został spłacony w całości w dniu 17 września 2021 r.. Łącznie na rzecz Banku uiszczono 532.053,96 zł.
2. Abuzywność Klauzul Indeksacyjnych
- Niedozwolone Postanowienia: Sąd uznał postanowienia umowy dotyczące mechanizmu indeksacji (przeliczania kwoty kredytu i rat) za niedozwolone postanowienia umowne (abuzywne). W szczególności: § 2 ust. 2 i § 7 ust. 1 Umowy (o przeliczaniu wypłaconej kwoty wg kursu kupna Banku i spłacie rat wg kursu sprzedaży Banku) oraz szereg postanowień Regulaminu.
- Brak Negocjacji: Postanowienia te nie zostały uzgodnione indywidualnie z Powodem.
- Arbitralność Banku: Klauzule odwoływały się do Tabeli Kursów Walut Obcych Banku, lecz nie określały sposobu ustalania kursu, co przyznawało Bankowi pełną dowolność w kształtowaniu wysokości zobowiązania. To rażąco naruszało interesy konsumenta.
- Wadliwe Pouczenie: Bank nie dopełnił obowiązku informacyjnego, nie ostrzegając Powoda w sposób wyraźny o nieograniczonym ryzyku kursowym i jego potencjalnie istotnych konsekwencjach ekonomicznych.
3. Skutek Prawny – Nieważność Umowy
- Upadek Umowy: Sąd stwierdził, że eliminacja abuzywnych klauzul indeksacyjnych (które stanowią główny przedmiot umowy) zmieniłaby charakter umowy, co prowadzi do nieważności całej umowy.
- Brak Uzupełnienia: Wykluczono możliwość zastąpienia usuniętych klauzul przepisami prawa krajowego (np. średnim kursem NBP), zgodnie z zasadami wynikającymi z orzecznictwa TSUE.
4. Roszczenie o Zapłatę (Świadczenie Nienależne)
- Podstawa: Wobec nieważności umowy, Bank zobowiązany jest do zwrotu wszystkich otrzymanych kwot jako świadczenia nienależnego (art. 410 k.c. w zw. z art. 405 k.c.).
- Przedawnienie: Sąd oddalił zarzut przedawnienia roszczenia Banku. Termin przedawnienia roszczeń konsumenta rozpoczął bieg dopiero po powzięciu przez niego wiedzy o abuzywności klauzul, co nastąpiło nie wcześniej niż w 2021 r., a pozew złożono 7 czerwca 2021 r..
- Brak Interesu Prawnego w Ustaleniu: Roszczenie o ustalenie nieistnienia stosunku prawnego zostało oddalone, ponieważ kredyt został spłacony, a Powód nie wykazał już interesu prawnego w rozumieniu art. 189 k.p.c..
Porozmawiaj o swojej sprawie z ekspertem
Bezpłatna konsultacja